被拆房屋的建筑面積如何計算

【被拆房屋的建筑面積如何計算】以房地產權證記載的建筑面積為準 , 實際面積與產權證不一致的,除違章建筑外,應以實際為準 。
無房地產權證的,以相關批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的 , 以實際建筑面積為準 。相關批準文件未記載建筑面積的,或者雖無批準文件但在《城市規劃法》實施以前已經建造用于居住的房屋,以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準 。
房屋所在地的省市、自治區在《城市規劃法》實施以前對此作出明確規定的,從其規定 。