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軍產(chǎn)房和小產(chǎn)權(quán)房一樣 ， 尚無明確規(guī)范的定義，一般是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋 。
【軍產(chǎn)房子孫可以繼承嗎】軍產(chǎn)房子孫不可以繼承 。依據(jù)《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》第十條第（一）款的規(guī)定，不論數(shù)量多少，凡軍隊房地產(chǎn)同地方有償轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變更由總后勤部審批 。軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人是軍委和總部，軍產(chǎn)房的管理單位不是產(chǎn)權(quán)人無權(quán)權(quán)出賣或?qū)ν獬鲎?。購買這種軍產(chǎn)房的是不能受到法律保護(hù)的，拆遷不能得到相應(yīng)的補償，不能合法繼承給子女 。
購房者在購房軍產(chǎn)房時，首先要確認(rèn)下與開發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán) ， 如果僅口頭約定屬于軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，則主張權(quán)利存在難度 。另外，如果該房屋屬于開發(fā)商利用與部隊聯(lián)建房屋的機(jī)會采取超規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)的房屋，違規(guī)向社會銷售 ， 那么還面臨法院判決之間的合同無效的風(fēng)險 。

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