文章插圖
根據(jù)法律規(guī)定，競價時需要提供相應(yīng)的保證金，以防后期執(zhí)行難 。采用競價的方式需要取得雙方的同意 ， 一旦一方不同意，則就不能采取該手段 。競價分割只有在當(dāng)事人雙方經(jīng)濟條件相當(dāng)?shù)那闆r下才會實現(xiàn)真正公平，如果雙方經(jīng)濟相差懸殊競價分割不宜采用競價方式 。
【法律依據(jù)】
《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
【離婚房產(chǎn)競價保證金是否必須繳納】(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。

• 涉外離婚訴訟的審理流程是什么
• 在我國規(guī)定的賣離婚房產(chǎn)如何分割
• 離婚補償如何申請法院強制執(zhí)行
• 離婚后怎么做才能不用承擔(dān)債務(wù)
• 辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么
• 起訴離婚需要結(jié)婚證嗎
• 離婚房子過戶公證如何處理
• 新房房產(chǎn)證什么時候可以辦
• 如何訴訟離婚
• 婚前房產(chǎn)加名字流程怎么走