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房產過戶兒子怎么收費

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房產過戶兒子怎么收費

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1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好 ， 這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款 。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款 。
2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5% 。如果以原價過戶可以不要繳納個稅 。
【房產過戶兒子怎么收費】3、繼承過戶與買賣和贈與相比 ， 稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅 。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名 。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少 。