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貸款買房的時候，借款人需要了解清楚自己能拿到房貸利率的標準，不僅需要了解房貸利率，還需要了解LPR 。那么 ， LPR利率是什么意思呢？和房貸利率關系是什么呢？下面一起來了解一下 。
【LPR利率是什么意思 LPR利率和房貸利率關系是什么】什么是LPR LPR的全稱是貸款市場利率報價，在計算房貸利率的時候，通常是以LPR來計算的，首先是央行給商業銀行規定了一個貸款的基準利率，商業銀行根據基準利率、銀行的額度、客戶的資信和風險情況在基準利率基礎上進行一定的浮動，然后這個數據就是具體的貸款利率 。
在計算實際房貸利率的時候，房貸利率=基準利率*（1±浮動比例），而未來要計算房貸利率，房貸利率=LPR+加點 ， 所以未來房貸利率是在LPR基礎上加上一定點位 ， 但這個點位是各個銀行根據自己的情況自行確定的，因此，和以前的房貸利率相比，LPR是來代替從前的貸款基準利率 。
目前，LPR主要可以分為兩種 ， 一種是1年期的LPR是4.25%，另一種是5年以上的LPR是5.85%，當前央行的基準利率是4.9%，雖然兩者相差并不大，而且以后的LPR更新會更加頻繁，因此LPR更加符合央行的調控目的，用起來更加方便 。

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