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商業地產是否交房產稅嗎

生活百科商業

商業地產應交房產稅 。房產稅的征稅對象是房產 。所謂房產 ， 是指有屋面和圍護結構 ， 能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產 。但室內游泳池屬于房產 。
由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品 ， 因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅 。
【商業地產是否交房產稅嗎】負有繳納房產稅義務的單位與個人 。房產稅由產權所有人繳納 。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納 。房產稅是以房屋為征稅對象 ， 按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅 。