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您好，對(duì)于按揭貸款的計(jì)算，您可以使用等額還款計(jì)算公式
每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)]
/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]
其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率
每月本金=每月月供額–每月利息
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中 ， 先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款
中的比例中隨剩余本金的減少而降低 ， 本金在月供款中的比例因而升高，但月供
總額保持不變 。
您好，針對(duì)，按揭貸款的計(jì)算，按月遞減還款計(jì)算公式可以被您采用，具體的計(jì)算過程如下：
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金–累計(jì)已還本金)*月利率
每月本金=總本金/還款月數(shù)
每月利息=(本金–累計(jì)已還本金)*月利率
【按揭貸款怎么計(jì)算】計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少 。

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