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銀行貸款額度與什么有關

生活百科銀行

1、借款人年齡：25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群，不同年齡段貸款額度也會有所不同 。
2、借款人職業：不同用戶的工作單位也會影響貸款額度，如公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師，還有競爭優勢比較強的行業也很受歡迎 ， 比如金融、供電行業，這類人群還款能力強，貸款額度也會水漲船高 。
3、還款能力：月收入能直觀的體現了借款人的還貸能力 ， 貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供的兩倍，穩定的收入能保證足夠的還款能力 。
4、房屋房齡：在房貸過程中 ， 銀行會考察房屋的房齡，通常要求是20-25年 。房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行可能會被拒貸，簡單的來說，房齡越短 ， 越容易獲得貸款 ， 且額度也比房齡較大的高 。
5、個人征信：個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標準之一 ， 銀行一般會考察借款人2年內的信用卡征信記錄 ， 和5年內的貸款征信記錄，征信越好，貸款額度也會越高 。
6、借款人購買銀行產品情況：有的銀行會將在本行購買理財、或其他金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和貸款額度 。
【銀行貸款額度與什么有關】7、有無犯罪記錄：有些因素，例如因債務糾紛被起訴 ， 有犯罪或不良記錄等，這類人的個人信用會被認定為0，銀行有權拒絕為其貸款 。