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什么是房屋產權爭議

什么生活百科

房屋產權爭議即在購買房屋時出現的有關房屋所有權和土地使用權的糾紛 。關于房屋產權爭議，具體有如下幾種：
1、交付爭議 。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間 ， 但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發生糾紛 。一方要求對方先交付房屋和房屋產權證，而另一方要求先付清房款 。雙方各執己見爭執不下而發生糾紛 。
2、房屋買賣合同履行方式爭議 。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式 。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數、數量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定 。但由于對約定的一些具體內容的理解不同而發生糾紛 。
3、一房二賣爭議 ?，F實生活是豐富多彩的，在實際生活中出現的房屋買賣糾紛也是多種多樣的 。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮 。
【什么是房屋產權爭議】4、房屋質量爭議 。無論購房者是買的二手房還是商品房，都有可能出現房屋質量上的問題，包括房屋主體結構質量問題和一般房屋質量問題，都是產生房屋質量糾紛的重要原因 。