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房產過戶手續有哪些

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房產過戶手續有哪些

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房產過戶手續說明如下：
1、買賣進行溝通，賣方提供相關合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其余證件 。
2、如賣方提供的房屋合法 ， 則買賣雙方可以進行交易 。買賣雙方經過協商后簽訂房屋買賣合同 。內容包括房屋地理位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間和方式，房屋交付、產權辦理等 。合同一式三份 。此時買房需帶身份證，并繳納定金，定金不少于10% 。賣方攜帶身份證 ， 產權證，出售申明等相關證件 。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查 。審核內容包括有關證件 ， 產權狀況 。合格方可交易 。
4、買方攜帶身份證，私章，合同，賣方攜帶身份證 ， 私章，公證書，合同等證明，前往交易所根據相關手續辦理登記 。
5、根據房屋價值繳納稅費 。
【房產過戶手續有哪些】6、買方憑領取房屋所有權證通知到發證部門辦理領取產權，收據鑰匙等的業務 。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費 。同時買賣雙方應按規定向房產中介公司交納一定數額的傭金以及相關費用 。