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【什么是得房率比較低】得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比 。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55% 。得房率是套內建筑面積與房屋建筑面積的比率 。如果得房率特別高，只能說明樓梯的寬度、公共走廊、電梯等配套不是很完善 。樓梯、電梯間、走廊等公攤面積是為了滿足日常生活需要，公攤面積大也不一定是壞事，雖然住房實際使用面積相對少了，但公共活動空間也相對大了，居住的舒適感也會提升 。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便 。因為得房率越高，公共部分的面積就越少 ， 住戶也會感到壓抑 。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠 。
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