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1、二手房商業貸款年限一般不超過40年 。
2、在購買選定好的二手房之前，還需要對房子的信息進行充分的了解，并多找時間和售房者進行溝通 。這個時候，不僅需要徹底了解房屋的質量、產權之外，對于售房者的個人信息也要重點了解，看其是否屬于房子的主人，保證購房者的利益 。
【二手房商業貸款年限是多少】3、在和售房者簽訂購房合同的過程匯總，需要注意合同中有空白處的地方，看其填入的內容有哪些，同時需要將售房者給予的優惠都寫入進合同中 ， 最后就是對合同中的各項條款進行查閱了，確保不會出現對自己不利的條款 。
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