1. 首頁 > 生活經驗 > >

出租房被轉租到期房東該怎么做

生活百科租房


出租房被轉租到期房東該怎么做

文章插圖
出租房被承租人轉租到期，作為房東有以下兩種辦法可以實施：
1、若房東與承租人之間的合同明確約定不允許轉租，可以要求解除合同，讓對方依法返還房屋 。
2、若房東與承租人之間的合同明確約定允許轉租 ， 在房屋租賃期間內，無權要求收回房屋 。到期后，依照相關手續要求對方返還房屋或續租即可 。
【出租房被轉租到期房東該怎么做】法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失 。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 ?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十一條承租人轉租房屋的 ， 應當經出租人書面同意 。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失 。