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【增值稅預征率是什么】目前主要針對不動產和建筑行業采用預征辦法，主要有5％、3％和2％的檔次 。預征增值稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預交方法，需要在規定時間內按照規定稅率或者征收率重新進行計算和申報 。
銷售不動產和銷售自行開發房地產的預征率簡易計稅與一般計稅相同 。
注意：換算成不含稅價時，分母為稅率或征收率 ， 而不是預征率 。如納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的 ， 應預繳稅款=含稅銷售額+(1+9%)*預征率3% 。
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