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商業房產過戶需交稅嗎

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商業房產過戶需交稅嗎

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商業房產過戶需要繳納稅費 。事實上，只要是用于經營性的房屋都需要按照相關規定繳納稅費 。
需要交的稅費具體包括契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％ ， 非住宅3％ 。印花稅，稅率為總房款的0.05％ 。大修基金，稅率為購房款的2％-3％ 。銀行按揭費用 。抵押登記費，80元／戶 。權證印花稅，5元／戶 。保險費 ， 財險保險費＝總房款×年費率×年限系數 。
【商業房產過戶需交稅嗎】根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納 。”因而，房產稅是需要每年繳納的 。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法 。