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商業地產是指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產 。以區別于以居住功能為主的住宅房地產 ， 以工業生產功能為主的工業地產等 。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式 。
【商業地產是什么意思】規模大的商業地產可以達到幾十萬、上百萬平方米，規模小的商業房地產項目僅幾百平方米，甚至更小 。對于規模龐大的商業房地產，其經營多采用開發商整體開發，主要以收取租金為投資回報形式的模式；商業地產項目，可以打包上市，形成商業房地產金融 。
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