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西寧市小區停車費收費標準 西寧市小區停車收費標準

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西寧市小區停車費收費標準 西寧市小區停車收費標準

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西寧市小區停車收費標準
我國越來越多的居民購買汽車，汽車的增多造成車位的緊張，特別是在一些住宅小區，車位更加緊張，如果沒有購買車位的，在小區內停車是要收費的，那么西寧市小區停車收費標準是怎樣的?下面由小編為讀者進行相關知識的解答 。
一、西寧市小區停車收費標準
2014年12月17日國家發展和改革委下發了《關于放開部分服務價格意見的通知》(發改價格[2014]2755號)，文件規定：“對已具備競爭條件的以下7項服務價格，請各省、自治區、直轄市價格主管部門抓緊履行相關程序，放開價格 ?！逼渲?，對住宅小區停車服務規定：“(七)物業服務企業或停車服務企業接受業主的委托，按照停車服務合同約定，向住宅小區業主或使用人提供停車場地、設施以及停車秩序管理服務所收取的費用 ?！?br /> 2015年經省政府同意、國家發展和改革委審定，青海省政府辦公廳印發了《關于印發青海省定價目錄的通知》(青政辦[2015]202號)，自2016年1月1日起實施 ?！肚嗪Ｊ《▋r目錄》規定：“住宅小區停車服務收費不屬于政府定價項目 。具體停車收費標準由你小區業主與物業服務企業協商議價并簽訂停車服務合同 。”
二、西寧市小區物業服務費標準
依據《青海省住宅物業服務收費管理辦法》
第六條保障性住房、房改房、老舊住宅小區以及住宅前期物業服務實行政府指導價管理 。收費標準與物業服務星級相對應，由市(州)或縣人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，根據本地區物業服務發展水平、物業服務成本、社會承受能力等因素合理制定相應服務等級的基準收費標準及浮動幅度，向社會公布，并報上級價格主管部門和住房城鄉建設主管部門備案 。
通過自行管理形式進行物業管理服務的，可結合實際情況，對管理服務方式和管理服務費用等事項予以約定 。
第七條實行政府指導價以外的住宅小區物業服務星級和收費標準，按照優質優價原則，由業主委員會與物業服務企業協商確定 。收費標準協商不成的，可委托第三方評估機構對物業服務成本等進行評定 。
【西寧市小區停車費收費標準 西寧市小區停車收費標準】第八條業主、業主委員會和建設單位應根據物業服務的內容和質量標準要求，通過公開、公平、公正的市場競爭機制，自主選擇物業服務企業和物業服務星級，以物業服務合同的形式約定物業服務的服務星級、收費方式、具體收費標準等內容 。
第九條住宅物業服務收費應當遵循公開、公平、合理、質價相符的原則，收費標準應當與《青海省住宅物業服務星級標準》相對應 。鼓勵物業服務企業開展正當的價格競爭 。
第十條物業服務費按照房屋建筑面積計收 。已辦理房屋所有權證書或不動產權證書的，以房屋所有權證書或不動產權證書記載的建筑面積為準;未辦理房屋所有權證書或不動產權證書的，以購房合同標明的房屋建筑面積為準 。
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