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房地產買賣合同無效的情形有：
《合同法》第五十二條，有下列情形之一的 ， 合同無效：
【房地產買賣合同哪些情況下無效】(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 ， 損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定 。

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