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租賃房屋的定金合同只要交付定金 ， 定金合同便成立 。也可以在房屋租賃合同中約定定金條款 。除了定金條款 ， 應當包含一般租賃房屋合同具備的條款 。
根據2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規定 ， 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。定金合同自實際交付定金時成立 。
第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。
第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條第一款
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。定金合同自實際交付定金時成立 。
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
《民法典》第七百零四條
【租房房屋定金合同怎么寫】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。
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