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退房銀行貸款有以下幾種處理方式：
1、借款人需提前歸還貸款，需要您與銀行協(xié)商，提前將剩余貸款本息還給銀行后等待開發(fā)商退購(gòu)房款；
【退房銀行貸款怎么辦】2、由開發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩塊，購(gòu)房者首付款部分退給購(gòu)房者，向銀行借款部分直接還給銀行 。

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