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今年買房合適嗎2020

今年生活百科

今年買房合適 。買房置業是大事 ， 買房時候會有房屋買賣合同容易產生糾紛 ， 如商品房認購、逾期交房、逾期付款、逾期辦理產權證等問題，需要注意：
1、不可輕信宣傳資料上的廣告和銷售人員的口頭承諾，如果相關內容是購買房屋的重要條件的話 ， 一定要白紙黑字記載到合同中 。
【今年買房合適嗎2020】2、房產商超過合同約定期限沒有交房 ， 以及沒有辦理房地產權證書，應承擔違約責任 。購房者可要求支付違約金或解除合同 ， 按已付購房款為基數 ， 日息萬分之一到萬分之五計算逾期辦證的違約金 。
3、購房者需承擔房屋交付后的風險 。開放商在取得兩書一證，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工合格證》后 ， 就達到了交房的條件，如果房屋存在瑕疵，購房者有權要求開發商整改，并可以要求其支付相應的損失 。
4、購房者需要承擔沒有按揭貸款成功的責任 。辦理按揭貸款是購房者的義務 ， 事先做好預估 。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中 。