【小區業主占用公共走廊怎么辦】《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業管理企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益 。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業管理企業的同意;物業管理企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意 。業主占公共區域侵犯他人合法權益的行為，當事人可以找小區物業，通過物業出面找到相應的業主，勸說他們停止侵占公共區域；也可以成立業主委員會，由業主委員會出面協調；或者通過提起訴訟的方式主張自己的合法權益 。
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