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個人的商業(yè)住宅要交房產(chǎn)稅 。
【個人商業(yè)住宅交房產(chǎn)稅嗎】房產(chǎn)稅的征收有嚴(yán)格的范圍、對象和標(biāo)準(zhǔn)，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的 。就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收 。而當(dāng)前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶 。而這個房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行租賃，其實都是要征收房產(chǎn)稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。
商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅 。與商品住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異 。在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下，2012年全年地價整體水平未現(xiàn)大幅波動 ， 房地產(chǎn)用地全年呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)態(tài)勢 ， 各季度地價環(huán)比增速低位盤整 。

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