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【住房按揭貸款有哪幾種】1、商業(yè)住房抵押貸款：商業(yè)銀行是比較普遍的申請住房貸款的渠道，信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力的個(gè)人，支付不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款 ， 并以所購房屋或貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押即可申請 。
2、住房公積金貸款：住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請，由于住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率通常會比商業(yè)住房貸款的貸款利率要低 。單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款 。
3、住房儲蓄貸款：住房儲蓄銀行是專營房地產(chǎn)存款、信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)的金融企業(yè)，支持辦理住房貸款，但是要先存款儲蓄 ， 達(dá)到規(guī)定的條件后才能取得貸款 。存款額達(dá)到約定的貸款條件后，存款人可以獲得相應(yīng)額度的低利率貸款用于支付購房款 。

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