新樓盤除了首付還需什么費用 _樓盤

1、房屋專項維修資金。
2、面積差價：依照《商品房買賣合同》約定據實結算，但面積誤差比絕對值在3%以內，含3% 。
3、契稅：普通住房標準為按總房款1.5%征收，非首套住房或144平米以上住宅按總房款3%征收，個人首套90平方米及以下按總房款1%征收。
4、房產證辦證費用：登記費80元每戶，核檔費10元每戶，若有共同買受人增加10元每本。根據各地政策不同費用略有不同。
5、簽署前期物業服務協議時可能會預交的物業服務費、電梯費、水費等。
【新樓盤除了首付還需什么費用】6、裝修押金，不超過3000元和垃圾清運費每平方米不超過3元。
交首付之前要注意，先核實開發商的五證。注意閱讀合同條款交首付款的時候要簽訂購房合同。明確交房日期由于現在購買新房子的話，基本上都是期房，期房就會存在延期交房的可能性，所以購房者在交首付款的時候，交房日期需要注意。