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房產證轉讓過戶去哪里辦 房產轉讓過戶的地點在哪里

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房產證轉讓過戶去哪里辦 房產轉讓過戶的地點在哪里

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房產轉讓過戶的地點在哪里
房地產在進行過戶的時候，那么是需要到當地的房產交易中心去辦理的，如果自己購買的是二手房，那么過戶的時候就比較簡單了，只需要進行變更房產證的名字 。小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助 。
房產轉讓過戶的地點在哪里
房產過戶在哪里辦理;是到管局(房產交易中心)去辦理；
因為只有在市(區)縣級行政地才有權利辦理房產證，其它機構是沒有權利辦理房產的 。
二手房過戶比較簡單，因為它本就是有房產證的 。只需要有買賣合同，發票、房產證、雙方身份證原件，就可以到房產交易中心去辦理過戶了 。
再需什么，房產交易中心的工作人員，會你解說的 。
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份 。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份 。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明 。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件 。
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