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什么情況承租人可以轉租房屋

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什么情況承租人可以轉租房屋

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承租人可以轉租房屋的情形有：
一：轉租須經房屋所有權人的同意 。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意 ， 否則無效 。
二：轉租的租金不得高于原租金 ， 確實需合理提高 ， 提高的收入應交給房屋所有權人 。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得 。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租 ， 房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任 ， 并可解除房屋租賃合同 。
【法律依據】
【什么情況承租人可以轉租房屋】《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意 ， 可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的 ， 承租人應當賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的 ， 出租人可以解除合同 。