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所謂的貸款記錄，主要的意思是貸款申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)貸款后遺留下的記錄信息，這個(gè)是難以抹除的，但是只要結(jié)清了按照現(xiàn)在的銀行政策，在按揭貸款，購買房屋的話，可以算首套 。
現(xiàn)在的銀行政策是之前有按揭購房已經(jīng)結(jié)清的，在貸款屬于首套，如果貸款沒有結(jié)清的在貸款屬于二套，房管局是算二套房，契稅按照3%征收 。
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【首套房的貸款記錄怎么消除】事實(shí)上，對(duì)于解除合同跟貸款記錄沒有關(guān)系，那是買賣雙方需要處理應(yīng)對(duì)的問題并不是銀行需要處理的問題，貸款記錄是每次都自動(dòng)計(jì)入央行的系統(tǒng)，終身無法抹掉的，作為你的個(gè)人征信的證據(jù);如果是因?yàn)殡p方原因而不還貸，銀行也是照樣可以算你違約的 。以上的信息為您提供一些簡(jiǎn)要的參考 。

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