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高層指十層以上的住宅 。高層住宅沒有國際公認的定義或層數分類，但都須設置電梯 。按照我國GBJ96—86《住宅建筑設計規范》，中高層住宅七至九層，高層住宅十至三十層 。在樓電梯設置、防火、抗震等方面各有不同的要求 。
【高層指的是什么】高、多層的經濟效益應就土地、市政、建筑造價與維修，管理費用綜合分析 ， 不同密度地區不能一概而論 。大量調查表明 ， 高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍 。但高層住宅遠離地面，有礙居民健康，特別是兒童戶外活動減少，不利身心的健康成長 。此外，高層住宅的住戶間鄰里交往不方便，且維持費用高 。
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