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門市產權到期怎么辦

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門市產權到期怎么辦

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門市產權到期處理方式如下：
根據商鋪位置及質量，要經過有關部門驗收之后，要重新補交土地出讓金才可以 。
商鋪用地：一般都是40年產權，除非商鋪是在綜合用地、工業教科文化衛生等用地上建的就是50年產權 ， 如果是住宅用地就是70年產權，但如果商鋪是在商業、旅游、娛樂性用地上就是40年產權 。
根據國家現在的規定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續約 。土地的所有權是國家的，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間 ， 不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權 。
【門市產權到期怎么辦】土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格 ， 交納土地出讓金以繼續使用土地 。如果國家有拆遷計劃 ， 則無償征用土地，并對地上物作價補償 。