1、一般情況下，假如樓盤開發商的五證不全的話，那么買房人和開發商簽訂的購房合同是不受法律保護的 。
2、而買房人想要在貸款銀行辦理房屋按揭貸款的話，是需要提供有效的購房合同等材料才可以辦理的，因此五證不全的房子是無法貸款的 。
【五證不全能辦貸款嗎】3、不過也有些貸款銀行會根據樓盤項目的風險度以及開發商的實力進行慎重的考慮，也不排除在五證不全的情況下辦理貸款 。
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