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農村集體土地房屋買賣是否有效

生活百科農村

農村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應的條件 。
根據《土地管理法》第63條規定 ， 農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設 。如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續的 ， 可以認定合同有效 。
農村房屋要買賣必須具備以下條件：
1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員；
2、受讓人沒有其他房產；
3、該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準；
【農村集體土地房屋買賣是否有效】4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意 。