文章插圖
影響房屋評估價格的因素有區域因素和房屋本身 。
區域因素主要包括:地段等級、交通狀況、居住環境、配套設施、未來發展前景、環境污染等 。
房屋因素主要包括:新舊建筑、層高、朝向、戶型、裝修、燃氣狀況、物業類型、通風采光、景觀等 。
[法律依據]
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，不能實現商品房擔保貸款合同目的的，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持 。
【影響評估的因素】以上解釋了影響評價的因素 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。

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