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未獲得房產證買賣有效嗎

生活百科獲得

【未獲得房產證買賣有效嗎】沒有取得房產證的房子可以轉讓 。
但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護 。一般情況下 ， 只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件 。
但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產證的 ， 可以提前轉讓 。不過，在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，并協助購買人辦理房產手續 。同時，如果房屋已經在房產管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續 。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第36條規定：房地產轉讓 ， 是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為 。