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經濟適用房過戶費怎么算

生活百科經濟

1、經適房不允許買賣，房主實在要賣經適房，只有房主持有經適房滿5年 ， 繳納土地出讓金，契稅等稅費 ， 辦理了商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證 ， 才可過戶這房子 。過戶費用主要有契稅、印花稅、等費用 。
2、契稅：買方繳納房價款的4％；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2％ 。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的 ， 免征契稅 。
【經濟適用房過戶費怎么算】3、買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元 。
4、印花稅：買方房價款的0.5‰ 。
5、公共維修基金：購房款的2％ 。