夫妻共同貸款買房注意哪些事項 _夫妻

1、簽約時雙方必須親自到場。是以夫妻名義共同申請房貸，在辦理貸款時都需要提供夫妻雙方的材料，并且辦理相關手續時也必須同時簽字。
2、年齡。貸款人的年齡是會影響貸款的金額和年限的，一般情況下，主貸款人越年輕，獲得的貸款年限就越長。因此夫妻共同貸款時應該選擇年齡較小者作為主貸人。
3、征信。征信是銀行房貸的主要依據。銀行在放貸之前，會查詢夫妻雙方的個人征信。一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批。一般來說，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。如果主貸人征信良好，共同貸款人”存在一些征信問題，但后來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。
【夫妻共同貸款買房注意哪些事項】4、收入。夫妻共同貸款買房時，主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。