文章插圖
1、貸款人提供的資料不充分，需要對(duì)資料進(jìn)行補(bǔ)充，收到資料后 ， 信貸審批人員需要重新對(duì)貸款人的情況進(jìn)行了解 。建議一次性把銀行所需的資料提供，比如購(gòu)房合同、契稅、收入證明、銀行流水等，以及充分的財(cái)力證明：如車產(chǎn)、房產(chǎn)、大額存單等 。
2、貸款人是白戶 ， 沒有辦過信用卡、貸款，征信報(bào)告上一片空白，銀行單查征信是無法對(duì)貸款人資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估 ， 所以會(huì)從更多方面去核實(shí)，自然也要花上不少的時(shí)間了，建議在貸款之前還是先辦張信用卡，通過用卡還款建立良好的信用 。
3、房貸額度收緊，銀行會(huì)比較傾向于優(yōu)質(zhì)客戶，或者是貸款利率高的客戶，像一般的客戶 ， 就要慢慢等銀行額度寬松了 。
4、還和貸款類型有關(guān)，目前貸款買房有公積金貸款、商業(yè)貸款、還有組合貸款，如果是組合貸款，就得先由住房公積金管理中心審批，通過后再由商業(yè)銀行審批，時(shí)間自然就花的長(zhǎng)了 。
【貸款買房子為什么要審批那么長(zhǎng)】5、在房貸審批前有使用消費(fèi)貸款的，比如花唄、借唄、京東金條之類的 ， 銀行會(huì)要求貸款人先把這些欠款還清，然后再對(duì)他們的貸款進(jìn)行審批 ， 為了防止消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng) 。
6、有的貸款人還款能力不是很強(qiáng)，但是又符合貸款資格 ， 銀行可能會(huì)要求其找人做擔(dān)保，這就還得對(duì)擔(dān)保人的資質(zhì)進(jìn)行審核，也是得多花時(shí)間的，自然貸款審批速度就慢了 。

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