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南京新房需要交哪些稅，說(shuō)明如下：
1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收 。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種 。
2、合同印花稅，在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證 。不過(guò)值得注意的就是目前在住宅類房屋購(gòu)買交易中 ， 合同印花稅是暫免的 ， 所以我們購(gòu)買住宅的購(gòu)房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的 。
【南京新房需要交哪些稅】3、房屋維修基金 ， 維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金 。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新 。
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) ， 權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用 。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對(duì)住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取 。

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