首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分得 。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產 。
房子若是婚后買的 ， 即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，原則應當平分 。但無論是婚前還是婚后購買的，婚后一起還貸款了，無論婚后另一方有無收入或實際還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，原則應平均分配 。
法律依據：
【離婚房產怎樣分割】根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
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