國有土地使用證能過戶嗎 _知識經驗

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土地證有很多種，并不是所有的都可以轉讓。
【國有土地使用證能過戶嗎】集體土地，一般是農村土地，只能在一個村的戶籍人員之間流轉。買賣雙方都需要向村委會提出申請，受理后會進行公示。村里三分之二同意后，在村委會辦理過戶，其他村的戶口不過戶。
國有土地分為劃撥和出讓。
轉讓，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金，將土地性質變更為國有劃撥，才可以辦理過戶。
如果是國有土地證，可以轉讓，轉讓費只要幾百元。
[法律依據]
《土地管理法》第2條規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有制，即國家所有的土地所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。為了公共利益的需要，國家可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
國有土地使用證可以轉讓嗎？本文到此結束，希望對大家有所幫助。