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已經貸款的期房可以更名嗎?

知識經驗


已經貸款的期房可以更名嗎?

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貸款遠期售房不能更名，具體如下:
貸款拍賣行的名稱不能更改，只能在房子貸款還清后，通過買賣或贈與的方式更改 。如果有急需更名的，可以擬定一份原、未來過戶的協議，然后各方簽字，能改的時候再按相關程序改 。
相關說明:
1.期房一般是指在建的房屋 ， 尚未竣工 ， 不能交付使用 。也就是說，開發商從取得商品房預售許可證開始，到取得產權證(大產權證)為止 。這期間的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同 。
2.一般情況下 ， 拍賣行的價格都比較低，選擇的余地很大 。但由于房子是先交款后交付的，所以買房的過程和結果取決于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行除了受到開發商自身經營的影響外，還受到諸多客觀因素的制約 。由于種種利弊，拍賣制度在中國有被廢除的趨勢 。百科全書[]
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