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1.注意新房的交付條件 。根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定 ， 房地產開發項目竣工驗收合格后 ， 方可交付使用 。驗收不合格的，不得交付使用 。因為交付房屋時不具備合同和法律規定的交付條件，所謂交付不能產生法定交付，購房者有權拒絕交付房屋 。
2.提前辦理房子的手續 。現在很多開發商一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用后，才允許業主驗房 。對于這種不合理的手續，業主應該堅持要事先房源，最后辦理手續，并且應該將驗房過程中發現的相關問題書面提交給開發商并讓其簽收 ， 避免日后產生糾紛 。
3、發現新房應注意的問題，及時向業主提出驗收中存在的問題、改進建議或解決方案 。雙方經協商達成書面協議，根據協議內容解決房屋交付中存在的問題 。如果在15天內不能解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議 。百科全書()
【新房交房需要注意什么】以上說明了新房交付需要注意的事項 。這篇文章已經分享到這里了，希望對大家有所幫助 。

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