根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;
【什么條件可以退契稅】(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目 。

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