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宅基地買賣有哪些情況

生活百科宅基地

售房者一般應為農村集體組織的村民 。
而對于購房者來說，則存在兩種情況 ， 即：
1、集體組織外的成員 。
2、集體組織內的成員 。對于集體組織內的成員，也可以根據其擁有的宅基地使用權情況進行分類 。即：
(1)已有一處宅基地，符合國家標準;
(2)已有宅基地，但在具體情況上還未達國家標準;
(3)已在集體經濟組織落戶但并未分到宅基地;
以上就是農村房屋買賣可能會出現的全部情況，每一情況的具體規定或者操作方式都會有所不同，甚至能否進行買賣都有不同的規定 。
法律依據：
【宅基地買賣有哪些情況】根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設 。”