【二手房買賣簽合同的流程是什么】根據(jù)《合同法》第十三條的規(guī)定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式 。以上的意思就是買房人發(fā)出賣方的要約，買房人承諾購房 ， 雙方達成一致，再簽訂書面或者其他被法律許可的形式的合同 。此時合同成立 。合同成立后的過戶流程：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù) ， 核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書 。

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