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【沒有還完貸款的房子能抵押貸款嗎】大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務 。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能 。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢 ， 然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完 ， 并對房產完成解除抵押，然后再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了 。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友 ， 一部分就可以用于自由支配，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節 。
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