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目前住宅房主要就是以家庭為生活單位，長期供人居住的建筑是人類為滿足生活需要去適應大自然改造大自然的產物 ， 也是隨著人類社會進步而逐漸發展起來的 。住宅的建造和建筑面積結構 ， 施工技術 ， 設備條件等密切相關，一棟住宅可由一戶及戶幾十戶甚至上百戶組成 。
【集體租賃住房和住宅房區別是什么】目前政策明確或市場已有只租不售的住房 ， 分別都有集體租賃住房公租，房地產商自持商品房等自持型商品房就是由開發商自持商品房住宅面積將全部作為租賃住房不會進行銷售 ， 此類住房出租將被納入政府監管，開發商以租代售將被取消拿地資格注銷資質 。
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