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1、交齊首期購房款或申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金；
2、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人；
3、具有穩定的職業、還貸款本息的能力以及信用良好，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
4、所購房屋不在拆遷公告范圍內，所購二手房的產權明晰 ， 符合規定的可進入二手房市場流通的條件；
【房貸需要什么條件才能貸到款】5、具有購買住房的合同或協議，貸款銀行要求的其他條件 。

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