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財鑫聞丨又一千億閩系房企退市 14萬股民踩雷！房企“退市潮”下投資者該何去何從？

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【財鑫聞丨又一千億閩系房企退市 14萬股民踩雷！房企“退市潮”下投資者該何去何從？】

財鑫聞丨又一千億閩系房企退市 14萬股民踩雷！房企“退市潮”下投資者該何去何從？

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大家好,很多朋友不了解財鑫聞丨又一千億閩系房企退市 14萬股民踩雷！房企“退市潮”下投資者該何去何從？，下面內容是小動在網上替朋友找到的相關內容，希望能夠幫助大家排疑解惑！
海報新聞采訪人員 沈童 報道
近期 ， 繼泰禾集團后，又一知名閩系房企——陽光城，在深交所正式摘牌，曾經銷售額超兩千億的百強房企，最終也走向了退市結局 。
千億閩系房企退市，負債總額超2700億
根據陽光城（000671）日前發布的公告顯示，公司收到深圳證券交易所下發的《關于陽光城集團股份有限公司股票終止上市的決定》（深證上[2023]689號），公司被深交所決定終止上市 。
據悉，陽光城股票在2023年5月15日至2023年6月9日期間，通過深交所交易系統連續二十個交易日的每日收盤價均低于1元 。根據《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項的規定，公司股票觸及終止上市情形 。
因觸及的是交易類強制退市條款，陽光城此次沒有退市整理期，公司股票將在作出終止上市決定后十五個交易日內摘牌 。退市后，公司股票將轉入全國股轉公司代為管理的退市板塊掛牌轉讓 。
此外，據一季報數據 ， ST陽光城賬面資產總計高達2988億元，負債總額也高達2744億元 ?？鄢贁倒蓶|權益 ， ST陽光城賬面的股東權益為24億元 。
資料顯示，ST陽光城是以地產開發為主業的全國化品牌企業，業務涵蓋地產開發、商業運營、物業服務三大領域 。經營模式以自主開發經營為主，開發業態包括住宅、辦公和商業等，開發項目以銷售為主，同時持有部分物業 。
2002年 ， ST陽光城通過收購石獅新發借殼上市 。2018年公司全口徑銷售金額1628億元，躋身“千億陣營”；2019年公司全口徑銷售金額2110.31億元，進入“2000億俱樂部”，并在同年躋身世界500強企業之列 。
而自2016年“房住不炒”政策提出以來，我國房地產市場進入了一個新的發展階段 。政策調整不斷深化，從土地供應、信貸管理，到稅收政策，均對房地產市場產生了深遠影響 。
7月15日，ST陽光城發布了其2023年上半年業績預告，預計上半年凈利潤虧損15～21億元，虧損比上年同期減少57.9%～41.1%；扣非凈利潤虧損18億元～24億元，同比減少61.9%～49.2% 。對于業績變動 ， ST陽光城也表示，經營業績虧損值主要系項目開發周期延長，費用化的借款利息增加所致 。
上市房企上演“退市潮”，今年以來已有8家房企退市，投資者該如何應對？
事實上，由于地產行業整體受創，上市公司“退市潮”也在資本市場上連續上演 。據Wind數據顯示，除ST陽光城外，今年以來已有7家房企退市，其中包括：ST泰禾、*ST嘉凱、*ST宋都、ST粵泰、ST美置、*ST中天、*ST藍光 。
而對于上市房企的”退市潮“ ， 上海亮威資產管理有限公司總經理王善飛在接受海報新聞采訪人員采訪時表示：“房企退市潮的實質，是房地產行業史詩級的去產能、從資本市場歷史性的大撤退 。它們的問題基本上都是虧損難逆、化債緩慢、股價崩盤、年報難產、信仰崩塌造成的 。而這一輪房企退市風波出現的原因，一方面是由于受到2021年下半年以來行業下行期的影響，銷售持續低迷，部分房企資金鏈明顯緊張 。另一方面則是由于房企公開債務違約以及市場沒有看到有效的解決方案 ?！?br /> 當然 ， 隨著注冊制的全面推進，資本市場對于業績不達標的上市公司也是“零容忍”，山東財經大學當代金融研究所所長、博士生導師陳華教授認為：“退市是上市房企經營惡化的結果，也是維持和提高上市公司質量、清除‘垃圾股’的必要方式 ， 更是房地產行業加速出清和重整的必然過程 。經歷本輪市場周期調整 ， 房地產行業將向新發展模式平穩過渡，實現高質量的發展 ?！?br /> 值得注意的是，在此次退市前，經歷了26跌停板后，陽光城股價在最后一個交易日收0.37元，市值為15.32億元，截至6月20日，公司股東戶數為14.25萬，比一季度末高出0.5萬 。這意味著有超過14萬投資者面臨著顆粒無收的風險，對此，中銀證券表示，從目前上市房企的整體情況來看，面臨退市風險的企業仍屬個別現象，市值占115家房地產A股公司總市值的比重僅2%，對板塊影響相對有限，應當理性看待 。強化退市制度有助于保證股票市場合理供給，提升投資者的風險意識，利于行業加速出清 。
文章來源：海報新聞