【寫字樓容積率是什么意思】目前根據相關規則建議商業金融用地平均凈容積率不高于3.35，單個地塊改造進入幾率不得超過六 。大多數人覺得在選擇寫字樓的時候，寫字樓容積率不需要考慮在內，這是不明智的做法，在寫字樓容積率主要指的就是建筑總面積與建筑用地面積之比 。例如10000平方米的用的土地上要60000平方米的建筑總面積，容積率就為0.6，規劃對低密度住在的大體標準概念高層的密度住在容積率不大于2.2，多層和小高層低密度住在幾率不大于1.2 。房屋價值并不是按每平米建筑面積價格差 ， 關鍵主要就是容積率大小 ， 如果容積率在1.20左右，比較容積率2.40左右的房屋，每平米價格要高出一倍左右 。
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